FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN AM STADTRAND

NUR NOCH 2 EINHEITEN VERFÜGBAR

Am Stadtrand von Ternitz entsteht eine kleine familienfreundliche Wohnanlage mit 10 freifinanzierten Eigentumswohnungen am Schwarzaweg.
Für Ruhe und Entspannung sorgen Balkon oder Terrasse und ein eigener Kleingarten.

Alle Wohneinheiten sind echte Platzwunder. Wohl durchdachte Grundrisse bieten die bestmögliche Nutzung der vorhandenen Flächen.

Die massive Bauweise, die optimale Energieeffizienz und eine solide Ausstattung schaffen die Basis für ein werthaltiges und langlebiges Wohnerlebnis.

KEYFACTS

10 Einheiten
Massive Bauweise
Eigene Gartenanteile
Parkplatz auf Eigengrund

IDEALE LAGE UND INFRASTRUKTUR

Lage & Infrastruktur

Ternitz

Ternitz liegt im Südosten Niederösterreich und wird von der Schwarza durchflossen.
Über die Semmering Schnellstraße, die Süd-Autobahn sowie die B17 ist die Stadtgemeinde optimal verkehrsmäßig angebunden.

Die malerische Lage am Stadtrand von Ternitz steht in keinem Widerspruch zur direkten und raschen Erreichbarkeit der Innenstadt.
Die Wohnanlage bietet alle Vorteile des städtischen Lebens. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Ternitz. Auch der Bahnhof liegt einen kurzen Spaziergang entfernt und von dort aus sind Sie in nur 46 Minuten am Bahnhof in Wien Meidling.

Ein umfangreiches Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, runden die Attraktivität der Lage optimal ab.

Naturdenkmal Peterwald
In fußläufiger Entfernung liegt das Naturdenkmal Peterwald und bietet gesunde Erholung für die ganze Familie direkt vor der Tür. Rund um den Peterwald mit seiner wunderschönen Fauna und Flora lässt es sich herrlich spazieren und entspannen. Auch für sportliche Freizeitgenießer bietet das Erholungsgebiet zahlreiche Aktivitäten wie Joggen, Rad fahren und Wandern.

Der Schneeberg und die Wiener Alpen so nah
Für die Freizeitgestaltung in der Natur gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Semmering, Rax, Schneeberg und die Hohe Wand befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten das ganze Jahr über Möglichkeiten für Bewegungsfreudige, Schifahren, Langlaufen, Rodeln oder Spazier- und Wanderwege mit Geschichte.
Im Sommer bieten das „Blub“ Erlebnisparkbad mit Wasserrutschen, Wildwasserkanal und ein Wasser-Sprühpilz, Spaß und Abkühlung.

FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN
AM STADTRAND

WOHNANLAGE ERDGESCHOSS

MERKMALE TOP 1 / TOP 4

Lage im Objekt:	Erdgeschoß
Wohnfläche:	ca 59 m²
Zimmer:	Wohnküche + 2 Zimmer
Sanitärräume:	WC-Keramik, Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. Armatur
Terrasse:	ca. 7 m²
Garten:	ca. 28 m²
Bauart:	massiv Ziegelbau
Parkett:	Eiche
Fliesen:	Betonoptik
Parkplatz:	1 Parkplatz auf Grundstück

MERKMALE TOP 2 / TOP 3

Lage im Objekt:	Erdgeschoß
Wohnfläche:	ca. 47 m²
Zimmer:	Wohnküche + 2 Zimmer
Sanitärräume:	WC-Keramik, Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. Armatur
Terrasse:	ca. 7 m²
Garten:	ca. 28 m²
Bauart:	massiv Ziegelbau
Parkett:	Eiche
Fliesen:	Betonoptik
Parkplatz:	1 Parkplatz auf Grundstück

WOHNANLAGE OBERGESCHOSS

MERKMALE TOP 5 – TOP 8

Lage im Objekt:	Obergeschoß
Wohnfläche:	ca 59 m²
Zimmer:	Wohnküche + 2 Zimmer
Sanitärräume:	WC-Keramik, Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. Armatur
Terrasse:	ca. 6 m²
Garten:	ca. 40 m²
Bauart:	massiv Ziegelbau
Parkett:	Eiche
Fliesen:	Betonoptik
Parkplatz:	1 Parkplatz auf Grundstück

WOHNANLAGE DACHGESCHOSS

MERKMALE TOP 9 / TOP 10

Lage im Objekt:	Dachgeschoß
Wohnfläche:	71 m² / 70 m²
Zimmer:	Wohnküche + 2 Zimmer
Sanitärräume:	WC-Keramik, Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. Armatur
Terrasse:	ca. 45 m²
Garten:	ca. 50 m²
Bauart:	massiv Ziegelbau
Parkett:	Eiche
Fliesen:	Betonoptik
Parkplatz:	1 Parkplatz auf Grundstück

Lageplan

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Kontakt & Partner

Die Wohnanlage wurde mit viel Engagement vom Familienunternehmen ART.TECH BAUMANAGER GMBH geplant und realisiert.

FAIR,
NACHHALTIG
& EHRLICH

„Wir bauen auf Respekt…“
Wir sind davon überzeugt, dass sich innere Harmonie, Zufriedenheit und Respekt im Team positiv auf unsere Kunden und Lieferanten
auswirkt. Wir bauen für unsere Kunden mit gegenseitiger Wertschätzung in- und außerhalb der Firma.
Unsere Eckpfeiler sind dabei kosmopolitische Weltanschauung sowie multikulturelles Denken.

Die dargestellten Ausstattungen sind nur Einrichtungsvorschläge, alle Fotos und Visualisierungen sind Symbolfotos ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der tatsächlichen Ausführung. Maßtoleranzen sind bis zu 3% möglich, vorbehaltlich eventueller Änderungen aus statischen, technischen oder rechtlichen Erfordernissen.

NÄHERE INFOS BEI:

Ulrike ARTNER

ART.HOME Schwarzaweg 8 Errichtungs GmbH

Krinningergasse 25

2620 Neunkirchen

Mobil: +43 664 42 78 146

Email: office@arthome.co.at